Immobiliare Gruppo Casa di Federica Monfè

Eleganza e Comfort a pochi chilometri da Grado – Villa con ampio giardino ed elevata versatilità

A breve distanza da Grado, proponiamo in vendita un'elegante villa immersa in un rigoglioso giardino di 2.500 mq edificabili, un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi verdi o valutare ulteriori sviluppi immobiliari.

Un'abitazione dalle molteplici possibilità
La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli ed è predisposta per una facile suddivisione in due unità indipendenti, rendendola ideale sia come residenza unifamiliare che per chi cerca una soluzione bifamiliare o ad uso investimento.

- / Piano Terra – Accessibile da un accogliente porticato, si compone di ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno completo e un ulteriore bagno con zona lavanderia.
- / Primo Piano – Ingresso indipendente, spaziosa zona giorno con caminetto, cucina separata e grande terrazzo con tenda da sole, due camere da letto e due bagni.
- / Mansarda – Tre stanze, un bagno e terrazzino panoramico.

Un valore aggiunto unico

La villa è circondata da un ampio giardino privato, dove si trovano due autorimesse, una suggestiva taverna perfetta per convivialità e uno studio con vista sul verde, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo.

Efficienza energetica e comfort
Grazie all'impianto fotovoltaico, l'abitazione garantisce un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale.

- / Posizione strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi chilometri da Grado, ideale per chi cerca una villa esclusiva vicina al mare.

Una soluzione raffinata, versatile e ad alto potenziale, perfetta per chi desidera comfort, spazio e opportunità di personalizzazione.

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