Immobiliare Gruppo Casa di Federica Monfè

In un contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde, proponiamo un attico su due livelli con terrazza abitabile e box auto privato, perfettamente adatto a chi cerca spazi generosi, tranquillità e una dimensione abitativa accogliente.

L'appartamento si trova al 3° e 4° piano di uno stabile degli anni '70 con ascensore, ben tenuto e curato. Al primo livello si sviluppa un ampio soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 40 mq, dove è previsto un completo intervento di riqualificazione: veranda nuova con infissi scorrevoli, lucernario e ripavimentazione totale, per vivere lo spazio esterno tutto l'anno.

Completano il piano una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita una spaziosa mansarda con secondo bagno, ideale come studio, zona relax o camera per ospiti.

Incluso un box auto di proprietà e possibilità di cantina in locazione.

L'abitazione gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità costante durante la giornata, e di una disposizione interna che la rende funzionale e perfetta per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di spazi definiti e indipendenti.

La zona è facilmente raggiungibile e collegata ai principali punti d'interesse cittadini. In particolare, si può accedere comodamente a via Alfonso Valerio — sede dell'Università degli Studi di Trieste — anche tramite il vicino vicolo pedonale Armando Fusinato, percorso pratico e tranquillo che consente di muoversi a piedi in pochi minuti.

È una casa per chi sa riconoscere il valore di un'abitazione che offre comodità, riservatezza, possibilità di personalizzazione e un ambiente ideale per crescere e vivere con qualità.

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